Memoria de calidades - Residencial Las Vegas

.- Cimentación y estructura de hormigón armado.

EXTERIORES:

.- Revestimientos exteriores: Zócalo de Granito aserrado y el resto de fachada y patios en ladrillo caravista rojo con junta blanca; remarcando todas las puertas y ventanas con ladrillo en un tono más claro.

.- Cubierta con tabiquillo palomero, aislamiento de fibra de vidrio de 100 mm., placa y teja mixta.

.- Ventanas y puertas exteriores de aluminio lacado en color blanco, abisagradas, con rotura de puente térmico y de vidrio climalit. Persianas de aluminio del mismo color que la carpintería.

.- Puertas de entrada a edificio en hierro, y acceso a garaje en hierro automática.

INTERIORES:

.- Tabiquería interior en ladrillo gran formato de 7.

.- Cámaras con aislamiento de rumey de 40 mm. y tabique de 6.

.- Medianerías entre viviendas: dos tabiques: uno de 6 y otro de 7 y lana de roca, para amortiguar ruidos entre viviendas.

.- Raseado interior en yeso fino para pintar en liso.

.- Moldura de escayola en toda la vivienda con distintas medidas según las dependencias.

.- Techos de pladur en pasillos, cocinas y baños.

.- Alicatado de cocinas y baños en azulejo de primera calidad.

.- Piso de cocinas y baños en gres de primera calidad.

.- Cocinas amuebladas, incluyendo electrodomésticos: Placa vitrocerámica Horno Microondas Campana extractora, dejando huecos para el resto de electrodomésticos.

.- Piso de balcones y terrazas en ferrogres con junta.

.- Piso del resto de la vivienda en tarima flotante en roble mate.

.- Carpintería interior: puertas de estilo en cerezo.

.- Puerta de entrada a vivienda blindada del mismo modelo que las anteriores.

.- Armarios empotrados: un armario por vivienda. El armario será forrado por dentro y distribuido, con puertas en tablero de cerezo, abatibles, en características similares a las puertas interiores, con greca.

.- Instalación de fontanería: Acometida en polietileno 10 atm., depósito de agua. Instalación interior de viviendas con tubería de polietileno reticulado, con armarios en zonas comunes con contador de agua verificado de ¾” individual por vivienda, saneamiento en tubería de distintos diámetros en tubo de PVC. Incluyendo grupo de presión y descalcificador.

.- Baños: Sanitario Roca de primera calidad, modelo GIRALDA en los baños y DAMA SENSO en aseos, con grifería monomando y monobloque.

.- Instalación eléctrica empotrada cumpliendo el Reglamento de electrificación media por vivienda, llevando toma de T.V. y de teléfono en salón y dormitorios, con mecanismos marca NIESSEN, serie TACTO. Todas las cocinas llevarán instalados downlight, y en pasillos y baños llevarán halógenos empotrados.

.- Instalación de calefacción y agua caliente: tubería multicapa para circuitos de calefacción, caldera mural de gas natural individual, estanca, electrónica; radiadores de aluminio, y radiadores toalleros lacados en blanco en baños y aseos.

.- Piso de pasillos comunes y escalera en granito nacional. Escalera con barandilla de hierro a determinar por la promotora.

.- Ascensor marca THYSSENKRUPP, Modelo ALTUS 62AA, con acceso desde plantas de garajes a todas las plantas.

.- Pintura lisa en plástico en todo el interior de viviendas, así como los pasillos comunes y escaleras, color a determinar por la dirección técnica.

.- Quedando la obra perfectamente ejecutada.